Продам свободного назначения помещение район Приволжский город Приволжск улица Волгореченская 3

Пожаловаться Редактировать

Добрый день. Продам производственно-складской комплекс (территория Нефтебазы), расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. Волгореченская, д.3. Бывшая база асфальтового завода. 1 линия федеральной автотрассы Иваново - Кострома. Огромнейший автомобильный поток. Отличное месторасположение для таких направлений бизнеса, как: - Нефтеперерабатывающая база. - Завод по производству металлоконструкций. - Битумный завод. - Асфальтовый завод. - Авторемонтный комплекс. - Завод по производству бетонных изделий - Любое направление производственно-складского комплекса. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ВСЕ СТРОЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ ! Земельный участок промышленного назначения. Разрешенное использования: Для размещения сооружений промышленности (Для производственной базы). Кадастровый номер: 37:13:010706:7. Общая площадь территории - 0,8 Га. Возможность расширения территории. На территории имеются строения: - Производственно-складское здание площадью 606 м2 с подсобными помещениями, раздевалками, диспетчерской и сан. узлом. Имеется тельфер грузоподъемностью 2 тонны. (Кадастровый номер: 37:13:010706:535). - Административное здание площадью 114,3 м2 с офисной частью, сан. узлом, ремонтными мастерскими и гаражом. (Кадастровый номер: 37:13:010706:536). - Производственно-складское здание площадью 122,4 м2 с раздевалкой, сан. уздлом, подсобным помещением. (Кадастровый номер: 37:13:010706:157). - Здание битумной (цех осветления нефтепродуктов) площадью 67,3 м2 с оборудование для производства нефтепродуктов, подсобным помещением, сан. узлом. (Кадастровый номер: 37:13:010706:552). - Здание склада нефтепродуктов с оборудование для переработки нефтепродуктов площадью 48,2 м2 (Кадастровый номер: 37:13:010706:534). - Заливная эстакада с рукавом. - 2 ёмкостных накопителя для хранения ГСМ. (Общий ёмкостный парк 600 тонн, из них 550 тонн темных продуктов и 50 тонн светлых). ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО ПЕРЕРАБОТКЕ И ПРОИЗВОДСТВУ НЕФТЕПРОДУКТОВ ! На территории комплекса имеются коммуникации: - Электричество мощностью 100 кВт. Ввод электричества на территорию под землей, ресурсоснабжающая организация Приволжская ТЭП, стоимость электричества 6,5 руб/кВт. - Водоснабжение - центральное водоснабжение. - Канализация - глубокие выгребные ямы. - Отопление электрическое (электрические котлы). По границе территории проходит газоппровод среднего давления (при необходимости, без проблем можно установить ШРП и завести газ). Дополнительные плюсы: - Огромные проездной поток автомобилей, постоянная клиентура. - Отличные подъездные пути. - Собственный заезд с трассы. - По всему периметру территории заборное ограждение. Зона производства нефтепродуктов выделена в отдельное заборное ограждение. - По всему периметру установлено видеонаблюдение. ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ! В настоящее время часть помещений находятся в аренде. Ежемесячная чистая прибыль от аренды - 130 тыс. руб. В собственности юридического лица менее 5 лет, упрощенная система налогообложения. Цена без НДС.